Историческая справка

Решением Исполнительного комитета Ижевского городского Совета депутатов трудящихся УАССР от 06 октября 1958 г. № 524 был отведен зе-мельный участок для развития коллективного садоводства в восточной части Восточного поселка г. Ижевска, площадью 8 га, для созданного Товарище-ства садоводов (Садоводческого товарищества) отдела соцобеспечения Исполнительного комитета Азинского районного Совета депутатов тру-дящихся г. Ижевска ( с [1979 г.] - Кооператива садоводов-любителей «Пенсионер-2») (далее - Товарищество, Кооператив).

В соответствии с Правилами внутреннего распорядка Садоводческого товарищества «Пенсионер-2», утвержденными решением общего собрания членов товарищества от 01 июня 1980 г. № 10, § 2 и подтвержденными реше-ниями общих собраний от 27 мая 1990 г. № 1, от 1998 г., Товарищество «Пенсионер-2» состояло из членов товарищества и являлось юридическим лицом.

Деятельность Товарищества носила индивидуально-коллективный ха-рактер по обработке земли и осуществлялась на взносы его членов.

Члены Товарищества были обязаны:

-своевременно вносить членские взносы;

-следить за исправностью водопровода, проходившего через их участ-ки;

-соблюдать пожарную безопасность;

-соблюдать необходимое расстояние от магистрального водопровода, внутренних дорог и межи соседей при возведении построек и посадке плодо-вых деревьев и кустарников;

-соблюдать график дежурства по охране массива;

-содержать в чистоте свой участок, кюветы и дороги возле него;

-соблюдать время нахождения автотранспорта на территории массива и скорость его передвижения.

Руководство деятельностью товарищества осуществляется Правлением, председатель и члены которого, а также ревизионная комиссия избирались на общем собрании членов Товарищества.

В соответствии с планом массива Садоводческого товарищества «Пен-сионер-2» от января 1982 г., Товарищество насчитывало 313 участков, с севе-ра на юг были проложены улицы: Машиностроителей, Дружбы, Мичурина, Лысенко, Октябрьская, Красноармейская, Цветочная.

Решением общего собрания Садоводческого товарищества от 16 июня 1989 г. названия улиц на его территории были упразднены.

Решениями Исполнительного комитета Ижевского городского Совета народных депутатов УР от 05 августа 1993 г. № 254/72 , от 05 августа 1993 г. № 254/98 были уточнены границы и площадь земельного участка Товарище-ства , которая составила 13,4261 га.

Уведомлением Госкомитета УР по статистике от 24 октября 1995 г. Садоводческому товариществу «Пенсионер-2» были присвоены коды ОКПО и классификационные признаки.

В 1996 г. Товарищество прошло государственную регистрацию с изме-нением организационно-правовой формы. Администрацией Устиновского района г. Ижевска УР было выдано свидетельство № 6-37 от 25 сентября 1996 г. о государственной регистрации Садоводческого потребительского кооператива (СПК) «Пенсионер-2» Устиновского района г. Ижевска по адресу: г. Ижевск, пер. Конечный, д. 215.

Кооператив имел статус юридического лица, учредителем кооператива являлись его члены. Основные виды деятельности состояли в использовании садовых участков для выращивания плодов, овощей и ягод.

Инспекцией МНС РФ по Устиновскому району г. Ижевска выдано сви-детельство от 12 января 2001 г. о постановке на налоговый учет 01 января 1996 г. Кооператива, зарегистрированного по адресу: г. Ижевск, ул. Вороши-лова, д. 86.

Инспекцией МНС России по Устиновскому району г. Ижевска УР вы-дано свидетельство о государственной регистрации Садоводческого потреби-тельского кооператива «Пенсионер-2» 23 октября 1958 г. и внесении запись в ЕГРЮЛ от 05 декабря 2002 г. о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г., ОГРН № 1021801590150.

Постановлением Администрацией Устиновского района г. Ижевска от 13 апреля 2004 г. № 450 в целях обеспечения круглогодичного содержания, проведения санитарной очистки и благоустройства территории Устиновского района за кооперативом был закреплен земельный участок, на котором рас-полагались его садовые участки.

Решением отчетно-выборного собрания членов СПК от 15 мая 2004 г. вместо Черепанова Николая Александровича избран новый председатель Правления Глазырин Михаил Тимофеевич.

В связи с приведением Устава СПК в соответствие с Федеральным за-коном № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерче-ских объединениях граждан», решением общего собрания СПК от 25 мая 2004 г. был утвержден Устав Садоводческого некоммерческого товарище-ства (СНТ) «Пенсионер-2», явившегося правопреемником СПК «Пенсио-нер-2».

В соответствии с Уставом СНТ учреждено гражданами – членами СНТ в целях содействия им в решении общих социально-хозяйственных задач ве-дения садоводства и огородничества на земельном массиве.

Товарищество не преследовало цели извлечения прибыли, но могло осуществлять предпринимательскую деятельность для достижения постав-ленной цели.

Товарищество являлось юридическим лицом, имело расчетный счет в банке, штамп и печать.

Юридический и фактический адрес СНТ: 426061, г. Ижевск, ул. Воро-шилова, д. 86.

Товарищество имело право:

-привлекать заемные средства, заключать договоры;

-принимать решения о приобретении права коллективной собственно-сти на земли общего пользования (подъездные дороги, улицы, земли под ба-ком, подстанциями, зданием Правления, хоздвором и домом сторожа, сква-жинами, детскими и спортивными площадками), которые являлись совмест-ной собственностью Товарищества и разделу не подлежали;

-открывать свои представительства при организациях, производящих или реализующих посадочные материалы, химикаты, удобрения, средства защиты от вредителей и болезней растений, строительные материалы, сель-хозтехнику, инвентарь и иную продукцию;

-защищать права и интересы членов товарищества: право собственно-сти, в том числе право на продажу земельных участков, другого имущества и другие вещевые права, в том числе право пожизненного наследования, вла-дения земельными участками, права, связанные с вступлением в члены Това-рищества, участием в нем, выходом из него.

Членами Товарищества могли быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельный участок в границе территории Товарищества, лица, ко-торым земельный участок перешел на праве наследования, в результате да-рения или иных сделок с земельными участками. Члены Товарищества имели равные права и несли равные обязанности, принимались и исключались из него решением общего собрания членов Товарищества.

Иностранные граждане и лица без гражданства могли стать членами Товарищества, если земельные участки предоставлялись им на праве аренды или срочного пользования.

Члены Товарищества имели право:

-избирать и быть избранными в органы управления Товарищества;

-самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопо-жарными требованиями;

-распоряжаться своими земельными участками;

-содержать на садовом участке домашних животных, птиц в клетках без ущерба труду и отдыху владельцев соседних участков.

Члены Товарищества были обязаны:

-использовать свой земельный участок в соответствии с его целевым назначением, соблюдать агротехнические, санитарно-гигиенические, строи-тельные, противопожарные и иные требования;

-соблюдать права членов Товарищества и выполнять решения общих собраний членов Товарищества.

Средства Товарищества состояли из:

-имущества общего пользования, приобретенного или созданного То-вариществом за счет целевых взносов, являвшегося совместной собственно-стью;

-специального фонда, состоявшего из вступительных, целевых и член-ских взносов, доходов от хозяйственной деятельности. Размер членских взносов устанавливался с квадратного метра земельного участка. Целевые взносы собирались на строительство, капитальный ремонт объектов общего пользования, размер их определялся сметной стоимостью объекта, разделен-ного на количество участков.

Высшим органом управления Товарищества являлось общее собрание членов Товарищества, к компетенции которого относилось решение всех ос-новных задач и вопросов деятельности Товарищества. Собрание созывалось по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные собра-ния могли созываться по решению Правления.

Коллегиальным исполнительным органом являлось Правление, к ком-петенции которого относилось практическое исполнение решений Правления и собраний. Состав Правления и его председатель избирались на общем соб-рании Товарищества.

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, председателя и членов Правления осуществлялся ревизионной комиссией, избираемой, также на общем собрании Товарищества.

Устав Товарищества прошел государственную регистрацию, о чем Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР выдано свидетельство от 13 сентября 2004 г., ОГРН № 2041803714720.

В соответствии с декларацией о факте использования СНТ «Пенсио-нер-2» земельного участка в г. Ижевске от 04 октября 2004 г., Товарищество являлось членом Союза садоводческих товариществ УР, состояло из 307 чле-нов, имевших на правах частной собственности 307 земельных участков для осуществления садово-огороднической деятельности.

В соответствии со свидетельством Удмуртского территориального фонда обязательного медицинского страхования от 21 февраля 2005 г. СНТ «Пенсионер-2» зарегистрировано его страхователем, о чем Межрайонной ин-спекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР выдано свиде-тельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 22 ноября 2005 г.

В связи с начавшейся кампанией по скупке строительными компания-ми земельных участков на садоогородных массивах в черте г. Ижевска с це-лью жилищного и иного строительства, на общем собрании СНТ «Пенсио-нер-2» от 13 августа 2005 г. был поднят вопрос о приватизации земель обще-го пользования, который решался вплоть до 2012 г.

В соответствии со штатным расписанием СНТ «Пенсионер-2», утвер-жденным председателем Правления от 27 мая 2006 г., в СНТ на штатных должностях числились: председатель Правления, бухгалтер-кассир, юрис-консульт (0,5 ставки), секретарь-делопроизводитель (0,5 ставки), сторож, подменный сторож (0,5 ставки), слесарь-водопроводчик (0,5 ставки), элек-трик (0,5 ставки), слесарь (0,5 ставки).

Решением общего собрания от 07 мая 2006 г. председателем Правления СНТ был избран Смоленцев Егор Владимирович, о чем Межрайонной ин-спекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР выдано свиде-тельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 20 июня 2006 г.

Решением общего собрания от 19 августа 2006 г. № 2 утвержден Устав СНТ «Пенсионер-2» в новой редакции, уточненной в соответствии с Феде-ральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных не-коммерческих объединениях граждан»:

-Товарищество имело право создавать местные или районные ассоциа-ции (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

-внесен раздел № 6 о сделках садовыми земельными участками, правах садоводов на распоряжение садовыми участками.

Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР выдано свидетельство о государственной регистрации Устава от 15 ноября 2006 г.

По состоянию на 01 января 2007 г.членами СНТ «Пенсионер-2» явля-лись 317 членов, владеющие 317 земельными участками на территории Това-рищества.

В соответствии со штатным расписанием, утвержденным председате-лем Правления от 05 мая 2007 г., в штате СНТ числились: председатель Правления, бухгалтер-кассир, сторож и на 0,5 ставки : секретарь, подменный сторож, слесарь-ключник, слесарь водопроводчик, сварщик, электрик.

В соответствии со штатным расписанием на 2009-2010 гг., утвержден-ным приказом председателя Правления от 25 сентября 2009 г., в штате СНТ числилось 7 единиц: председатель Правления, бухгалтер-кассир, сторож и подменный сторож, слесарь-ключник, слесарь- водопроводчик на зимнее и летнее время, электрик на зимнее и летнее время.

В соответствии с решением Правления СНТ от 25 сентября 2009 г. № 7 и общего собрания членов Товарищества от 26 сентября 2009 г. были внесе-ны изменения в Устав СНТ «Пенсионер-2», касающиеся:

- исключения прав и обязанностей членов Товарищества об отчужде-нии имущества общего пользования, минимальных размеров садовых участ-ков при их разделе, досрочном переизбрании председателя Правления;

-включения обязанностей граждан, не являвшихся членами Товарище-ства, заключать с ним договоры;

-включения в раздел № 4 новой статьи № 6 «Ответственность садово-дов за нарушение законодательства»;

-уточнения статьи 7: высшим органом управления Товарищества яв-лялось общее собрание (собрание уполномоченных) членов. Товарищество было вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания упол-номоченных (норма представительства - один уполномоченный от 8 членов СНТ сроком на 2 года), которые избирались на общем собрании.

Решением этого же собрания были утверждены Правила внутреннего распорядка СНТ.

Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР выдано свидетельство о государственной регистрации изменений в Уставе от 20 ноября 2009 г.

В соответствии со штатным расписанием СНТ «Пенсионер-2» на 2010 г., утвержденным приказом председателя Правления от 23 декабря 2009 г., в штате СНТ числилось 10 должностей: председатель Правления, его замести-тель, бухгалтер, сторож и подменный сторож, уборщик (дворник) на летний период, электрик, слесарь, слесарь-ключник, сварщик.

По состоянию на 01 января 2010 г. членами Товарищества являлись 313 человек, имеющие в собственности 313 садовых участков.

В соответствии со штатным расписанием СНТ «Пенсионер-2» на 2011 г., утвержденным приказом председателя Правления от 04 января 2011 г. в штате СНТ числилось 9,5 единиц: председатель Правления и его заместитель, бухгалтер, сторож и подменный сторож, уборщик-дворник, электрик и сле-сарь- сантехник на зимний и летний периоды, слесарь-ключник, сварщик (0,5 ставки на летний период). Штатное расписание не изменялось до 2014 г.

В соответствии с решением общего собрания от 04 августа 2007 г. № 2 о приватизации земель общего пользования и проведением соответствующих мероприятий в течение 2007-2011 гг. постановлением Администрации города Ижевска от 05 марта 2012 г. № 209 СНТ «Пенсионер-2» был предоставлен на праве собственности земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, для обеспечения потребностей членов Товарищества в проходе, проезде, водоснабжении, электроснабжении, охране и организации отдыха, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, д. 86 в Устиновском районе, общей площадью 15 065 кв. м., о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права от 24 апреля 2012 г.

Решением собрания уполномоченных от 16 февраля 2013 г. № 1 были внесены дополнения в Устав СНТ «Пенсионер-2»:

-в статью № 3 о том, что членом Товарищества можно стать только один раз, независимо от приобретении нескольких участков и выбытии из членов при их продаже;

-в статью № 5 о создании неделимого фонда земель общего пользова-ния;

-в статью 6 о возможности выделения и продажи части земель общего пользования на основании решения общего собрания (собрания уполномо-ченных), средства, полученные от продажи земель общего пользования долж-ны учитываться на отдельном счете и расходоваться по усмотрению общего собрания (собрания уполномоченных);

-в статью № 7 о праве избрания в состав уполномоченных членов То-варищества, владеющих участком земли не менее трех лет; о праве избрания в состав членов Правления членов, владеющих земельным участком не менее 5 лет; об избрании председателем Правления сроком на 2 года члена Правле-ния, владеющего земельным участком сроком не менее 7 лет.

Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР выдано новое свидетельство от 26 февраля 2013 г. о постановке на налоговый учет СНТ «Пенсионер-2». В соответствии со свидетельством Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР от 07 марта 2013 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации дополнений в Устав.

Решением общего собрания СНТ от 25 мая 2013 г. № 2 председателем Правления СНТ избрана Махкамова Тамара Александровна.

19 июля 2013 г. в СНТ «Пенсионер-2» произошел пожар в здании Правления, в результате которого погибло имущество, денежные средства и большая часть документов, образовавшихся в деятельности СНТ за 1958 г. -июнь 2013 г.

По состоянию на 01 января 2014 г. членами Товарищества являлись 103 владельца садовых участков.

В соответствии со штатными расписаниями СНТ «Пенсионер-2» на 2014 г., 2015 г., утвержденными приказами председателя Правления от 02 января 2014 г. и от 03 января 2015 г., в штате СНТ числились 8 единиц: председатель Правления и его заместитель, бухгалтер, сторож и подменный сторож, уборщик-дворник, электрик и слесарь-сантехник на зимний и летний периоды.

В соответствии с решением собрания уполномоченных от 14 декабря 2014 г. № 4 были утверждены изменения, внесенные в Устав СНТ «Пенсио-нер-2», заключавшиеся в исключении п. 5.3 из статьи № 5 о создании неде-лимого фонда земель общего пользования в связи с продажей их части.

Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 8 по УР от 26 декабря 2014 г. внесена запись в ЕГРЮЛ о государственной ре-гистрации изменений, внесенных в Устав СНТ.

В соответствии со штатным расписанием СНТ «Пенсионер-2» на 2016 г., утвержденным приказом председателя Правления от 02 января 2016 г. № 3, в штате СНТ числилось 5 ставок: председатель Правления, бухгалтер, сто-рож, электрик и слесарь-водопроводчик.

В ходе общего собрания членов СНТ от 23 января 2016 г. № 1 кон-статировалась массовая продажа садовых участков членами Товарищества строительным кампаниям в течение 2013-2015 гг. По состоянию на 01 января 2016 г. членами Товарищества оставались 38 владельцев садовых участков, усилилась тенденция к дальнейшему их уменьшению.

В связи с этим резко уменьшилось количество членских взносов, воз-росла сумма оплаты за сотку земли, за электроэнергию и воду, в результате чего возникла угроза банкротства Товарищества. Встал вопрос о возможно-сти ликвидации СНТ.

В связи с принятием решения общего собрания СНТ «Пенсионер-2» от 23 февраля 2016 г. № 2 о ликвидации Товарищества, приказом председателя Правления от 23 февраля 2016 г. № 1-к должность председателя Правления СНТ была изменена на должность председателя ликвидационной комиссии СНТ «Пенсионер-2». В течение 23 февраля 01 июля 2016 г. были уволены все штатные работники.

В результате представления всех необходимых документов о самолик-видации СНТ «Пенсионер-2» Межрайонной инспекцией ФНС № 11 по УР выданы листы записи ЕГРЮЛ от 02 марта 2016 г. о принятии решения о лик-видации СНТ и формировании ликвидационной комиссии; от 08 июня 2016 г. о составлении промежуточного ликвидационного баланса СНТ; от 26 октября 2016 г. о ликвидации СНТ «Пенсионер-2» как юридического лица.

В соответствии с уведомлением Межрайонной инспекции ФНС № 11 по УР от 26 октября 2016 г. Садоводческое некоммерческое товарищество «Пенсионер-2» снято с налогового учета 26 октября 2016 г.